Woning te koop

Huis te koop in Frasnes met 4 slaapkamers

Rue de Mariembourg, 5660 Frasnes

€247.000

€ 1.335/m² · 37% onder de mediaan van Namen

📐 185 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Mariembourg 6, 5660 Frasnes — Namen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.800 à € 4.200par an

± € 290 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.670
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).

Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 247.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 75.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →