Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 3 slaapkamers
Pontweg, 9890 Gavere
€289.000
€ 1.940/m² · 10% onder de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Pontweg 90, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
542 kWh/m²/jaar
Nr. 20230712-0002931052-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.650 à € 7.000par an
± € 484 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.580 par an).
Sur la base de: PEB 542 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €614
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Synergie
🏘 À propos de Gavre
- Habitants
- 12.769
- Superficie
- 31,3 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 25 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gavere
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Details
- Perceeloppervlak
- 476 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 18×