Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 3 slaapkamers
Scheldestraat, 9890 Gavere
€295.000
€ 922/m² · 57% onder de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Scheldestraat 23, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20220507-0002598975-KNR
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.650 à € 14.250par an
± € 913 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.090 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 320 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 320 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Gavere
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ITZU
🏘 À propos de Gavre
- Habitants
- 12.769
- Superficie
- 31,3 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 25 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gavere
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Details
- Perceeloppervlak
- 418 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Bekeken
- 9×