Woning te koop
Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers
Mosselerlaan, 3600 Genk
€495.000
€ 2.152/m² · 19% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Mosselerlaan 25, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20250214-0003530596-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.650par an
± € 532 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.680 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 230 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 620.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €974
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 842 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 56×