Woning te koop
Huis te koop in Gent met 1 slaapkamer
Engelbert van Arenbergstraat, 9000 Gent
€275.000
€ 2.835/m² · 2% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Engelbert van Arenbergstraat 94, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1271 kWh/m²/jaar
Nr. 20260317-0003826243-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 8.050par an
± € 558 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.930
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 4.510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.190 par an).
Sur la base de: PEB 1271 kWh/m² · 97 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 97 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €327
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Bullchauffeur
Asap.be
Technisch tekenaar
Synergie
Stafmanager Facility Management
PROMAN
Social Media Manager - Stad Gent
PROMAN
🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent, la perle flamande qui vous fera tomber amoureux
Bienvenue à Gent, une ville qui a tout pour plaire Nichée entre deux rivières, la Lys et l'Escaut, Gent est l'une des villes les plus captivantes de Belgique. N…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 42 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 31×