Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Jan Blockxstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€670.000
€ 5.115/m² · 89% boven de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Jan Blockxstraat 2, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928984-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 255 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.710 par an).
Sur la base de: PEB 225 kWh/m² · 131 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 670.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 785.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 130.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 131 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €768
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 499 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 43×