Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Oudeheerweg, 9051 Afsnee
€650.000
€ 2.372/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Oudeheerweg 27, 9051 Afsnee — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
290 kWh/m²/jaar
Nr. 3.981.408
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 413 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.980
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.730 par an).
Sur la base de: PEB 290 kWh/m² · 274 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 760.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 274 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Afsnee
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 8 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Afsnee
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Details
- Perceeloppervlak
- 198 m²
- Tuinoppervlak
- 251 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 7×