Woning te koop

Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Eedstraat , 9052 Zwijnaarde

€445.000

€ 2.967/m² · 6% onder de mediaan van Zwijnaarde

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Eedstraat 4, 9052 Zwijnaarde — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

158 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.350 à € 3.550par an

± € 247 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.560
Consommation électrique du ménage
€ 1.400

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 158 kWh/m² · 150 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Overstromingsrisico
none
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 445.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.179 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.055
KI (geschat)€ 89
Brandverzekering€ 35
⚠️ 57.4% van je inkomen — €925/m boven de 33% norm.
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Gepubliceerd op 23/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
214 m²
Bouwjaar
1950
Bekeken
25×