Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Ottergemsesteenweg, 9000 Gent
€624.900
€ 2.297/m² · 21% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Ottergemsesteenweg 158, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
392 kWh/m²/jaar
Nr. 20260601-0003869343-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.750 à € 10.100par an
± € 703 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.660 par an).
Sur la base de: PEB 392 kWh/m² · 272 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 624.900
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 795.000
- Plus-value
- +€ 130.000 à 195.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 175.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 272 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.303
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 187 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 35×