Woning te koop
Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
Eugeen Zetternamstraat, 9050 Ledeberg
€595.000
€ 2.500/m² · 12% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Eugeen Zetternamstraat 2, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
223 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969995-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.560 par an).
Sur la base de: PEB 223 kWh/m² · 238 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 238 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Ledeberg
Alle vacatures in Ledeberg →🏘 À propos de Ledeberg
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
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Details
- Perceeloppervlak
- 335 m²
- Bekeken
- 41×