Woning te koop
Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers
Kunstlaan, 9000 Gent
€698.500
€ 3.969/m² · 37% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Kunstlaan 4, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
239 kWh/m²/jaar
Nr. 20260522-0003875848-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.650 par an).
Sur la base de: PEB 239 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 698.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 815.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1901
- Bekeken
- 22×