Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 2 slaapkamers
Kerkstraat, 9050 Gentbrugge
€249.000
€ 2.798/m² · 11% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 5, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
Nr. 20260608-0003888189-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.800par an
± € 194 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.970 par an).
Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 89 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 89 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gentbrugge
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
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