Woning te koop
Huis te koop in Gentbrugge met 3 slaapkamers
Jules Van Biesbroeckstraat, 9050 Gentbrugge
€449.000
€ 4.726/m² · 50% boven de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Jules Van Biesbroeckstraat 157, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
297 kWh/m²/jaar
Nr. 20260926-0003964131-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.150par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).
Sur la base de: PEB 297 kWh/m² · 95 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 95 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Showroom verkoper / toonzaalverkoper badkamers
Actief Interim Gent
Toonzaalmedewerker
Unique Herentals
Engineer bouw
Engineering Gent
Servicemechanieker - Dag - Vaste job
Accent
🏘 À propos de Gentbrugge
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge : la petite commune qui a du charme à revendre !
Bienvenue à Gentbrugge, le joyau discret de la région gantoise Nichée juste aux portes de Gand, la commune de Gentbrugge est souvent éclipsée par sa grande vois…
Lees meer →Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Bekeken
- 57×