Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
VRIJHEID, 9500 Geraardsbergen
€325.000
€ 1.310/m² · 17% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 VRIJHEID 62, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
348 kWh/m²/jaar
Nr. 20190329-0002146115-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.600 à € 8.450par an
± € 585 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.940 par an).
Sur la base de: PEB 348 kWh/m² · 248 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 248 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €775
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
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Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bekeken
- 14×