Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
Nuchten, 9500 Geraardsbergen
€339.000
€ 2.055/m² · 30% boven de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Nuchten 90, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
300 kWh/m²/jaar
Nr. 20190726-00002181124-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.570 par an).
Sur la base de: PEB 300 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 900 m²
- Bouwjaar
- 1890
- Bekeken
- 25×