Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Groenlaan, 9506 Schendelbeke

€349.000

€ 2.181/m² · 5% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 160 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groenlaan 24, 9506 Schendelbeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. 20200226-0002253027-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 327 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.250
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.270 par an).

Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 160 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 18.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 44.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 48.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →