Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 8 slaapkamers
Collegestraat, 9500 Geraardsbergen
€225.000
€ 561/m² · 65% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Collegestraat 15, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.050 à € 13.100par an
± € 840 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.200
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.910 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 401 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 245.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 240.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 401 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Grammont
- Habitants
- 33.403
- Superficie
- 79,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 200 m²
- Bekeken
- 61×