Woning te koop
Huis te koop in Gijzegem met 2 slaapkamers
Gijzegem-Dorp, 9308 Gijzegem
€265.000
€ 2.819/m² · 23% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Gijzegem-Dorp 1, 9308 Gijzegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20261019-0003979073-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.950par an
± € 205 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.020 par an).
Sur la base de: PEB 296 kWh/m² · 94 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 265.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 28.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 94 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €496
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gijzegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 86 m²
- Tuinoppervlak
- 45 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 48×