Woning te koop
Huis te koop in Gingelom met 2 slaapkamers
Montenakenstraat, 3890 Gingelom
€150.000
€ 1.948/m² · 17% boven de mediaan van Gingelom
Omschrijving
Ligging
📍 Montenakenstraat 29, 3890 Gingelom — Limburg
Kenmerken
EPC-label
492 kWh/m²/jaar
Nr. 20260903-0003946912-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.550 à € 3.800par an
± € 265 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.180 par an).
Sur la base de: PEB 492 kWh/m² · 77 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 150.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 41.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €21764
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Gingelom
- Habitants
- 8.391
- Superficie
- 56,5 km²
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 83×