Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 4 slaapkamers

Truilingenstraat , 3891 Buvingen

€379.000

€ 1.215/m² · 42% onder de mediaan van Limburg

📐 312 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Truilingenstraat 88, 3891 Buvingen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

268 kWh/m²/jaar

Nr. 20261008-0003971550-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 500 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.330
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.800 par an).

Sur la base de: PEB 268 kWh/m² · 312 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 379.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 95.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 170.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 312 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →