Woning te koop
Huis te koop in Gistel
Stationsstraat, 8470 Gistel
€349.000
€ 967/m² · 55% onder de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 10, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
424 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.700 à € 8.600par an
± € 596 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.390
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 2.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.390 par an).
Sur la base de: PEB 424 kWh/m² · 361 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 215.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 361 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Gistel
- Habitants
- 12.106
- Superficie
- 42,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 10×