Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 4 slaapkamers
Bruidstraat, 8470 Gistel
€349.000
€ 2.493/m² · 15% boven de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Bruidstraat 28, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003941987-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 291 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.070 par an).
Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 140 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €664
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gistel
- Habitants
- 12.106
- Superficie
- 42,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 121 m²
- Bekeken
- 28×