Woning te koop

Huis te koop in Grembergen met 4 slaapkamers

Hagewijkpark, 9200 Grembergen

€439.000

€ 2.348/m² · 2% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 187 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hagewijkpark 39, 9200 Grembergen — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

244 kWh/m²/jaar

Nr. 20261019-0003979361-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 344 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.460
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).

Sur la base de: PEB 244 kWh/m² · 187 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 439.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 515.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 187 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →