Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers
Kerkstraat, 1850 Grimbergen
€320.000
€ 1.882/m² · 28% onder de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 141, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
321 kWh/m²/jaar
Nr. 20260108-0003771345-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 334 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €875
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 145 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 63×