Woning te koop
Huis te koop in Gullegem met 2 slaapkamers
Kwadestraat, 8560 Gullegem
€249.500
€ 1.512/m² · 13% onder de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 Kwadestraat 135, 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
Nr. 20260729-0003923742-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 343 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.360
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).
Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 249.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €597
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 440 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 45×