Woning te koop
Huis te koop in Gullegem met 4 slaapkamers
Heulestraat, 8560 Gullegem
€279.000
€ 1.446/m² · 16% onder de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 Heulestraat 2, 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
384 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.900par an
± € 410 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).
Sur la base de: PEB 384 kWh/m² · 193 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bekeken
- 27×