Woning te koop
Huis te koop in Haacht met 4 slaapkamers
M. Francisstraat, 3150 Haacht
€445.000
€ 2.405/m² · 2% boven de mediaan van Haacht
Omschrijving
Ligging
📍 M. Francisstraat 28, 3150 Haacht — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
312 kWh/m²/jaar
Nr. 202609230003947548-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 373 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.530 par an).
Sur la base de: PEB 312 kWh/m² · 185 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 445.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.135
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Haecht
- Habitants
- 15.661
- Superficie
- 56,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Haacht
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Details
- Perceeloppervlak
- 834 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 18×