Woning te koop
Huis te koop in Haacht met 5 slaapkamers
Grote Baan , 3150 Haacht
€545.000
€ 1.906/m² · 19% onder de mediaan van Haacht
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Baan 169, 3150 Haacht — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
398 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.150par an
± € 566 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.750 par an).
Sur la base de: PEB 398 kWh/m² · 286 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 185.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 286 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.455
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Haacht
Dakwerker
Q jobs
secretariaatsmedewerker - 80%
DON BOSCO HAACHT
Buschauffeur - Dag
Accent
Chauffeur CE
Accent
🏘 À propos de Haecht
- Habitants
- 15.661
- Superficie
- 56,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Haacht
Haacht : une perle du Brabant flamand à découvrir sans tarder !
Bienvenue à Haacht, là où la Brabant flamand révèle ses charmes Nichée entre Louvain et Malines, la petite commune de Haacht est l'une de ces destinations belge…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 501 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 78×