Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 3 slaapkamers
Dwarsstraat , 9450 Haaltert
€399.000
€ 1.727/m² · 17% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Dwarsstraat 54, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260728-0003923441-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.850 à € 8.800par an
± € 612 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.940
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.700 par an).
Sur la base de: PEB 445 kWh/m² · 231 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 231 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €624
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Haaltert
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.778 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 59×