Woning te koop
Huis te koop in Haaltert met 4 slaapkamers
Kattestraat, 9450 Haaltert
€449.000
€ 1.657/m² · 20% onder de mediaan van Haaltert
Omschrijving
Ligging
📍 Kattestraat 55, 9450 Haaltert — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.250 à € 6.400par an
± € 445 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.670
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.390 par an).
Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 271 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 449.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 271 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Haaltert
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🏘 À propos de Haaltert
- Habitants
- 18.443
- Superficie
- 30,3 km²
- Altitude
- 42 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 550 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 54×