Woning te koop
Huis te koop in Halle met 3 slaapkamers
Biezeweide , 1500 Halle
€390.000
€ 2.042/m² · 30% onder de mediaan van Halle
Omschrijving
Ligging
📍 Biezeweide 177, 1500 Halle — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
358 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003958927-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 493 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.200 par an).
Sur la base de: PEB 358 kWh/m² · 191 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 390.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 191 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.311
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Hal
- Habitants
- 39.096
- Superficie
- 44,4 km²
- Cours d'eau
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Altitude
- 34 m
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Halle
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Details
- Perceeloppervlak
- 482 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 58×