Woning te koop
Huis te koop in Ham-sur-Heure-Nalinnes met 3 slaapkamers
Rue François Vandamme, 6120 Jamioulx
€495.000
€ 1.904/m² · 10% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue François Vandamme 88, 6120 Jamioulx — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
562 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.923.012.605
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.350 à € 11.000par an
± € 764 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.520
Environ € 3.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.320 par an).
Sur la base de: PEB 562 kWh/m² · 260 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 175.000 à 270.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 260 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.338
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 722 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 4×