Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 2 slaapkamers
Kerkstraat, 9220 Hamme
€530.000
€ 1.060/m² · 54% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkstraat 30, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.950 à € 20.300par an
± € 1.302 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 14.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 7.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.220 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 500 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 530.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 585.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 175.000 à 300.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 500 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.781
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 424 m²
- Bekeken
- 17×