Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Hospitaalstraat, 9220 Hamme
€375.000
€ 1.576/m² · 32% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Hospitaalstraat 66, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
EPC-label
536 kWh/m²/jaar
Nr. 20260630-0003908010-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.950 à € 7.450par an
± € 517 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.790 par an).
Sur la base de: PEB 536 kWh/m² · 238 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 238 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €842
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Hamme
- Habitants
- 24.829
- Superficie
- 40,2 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 4 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
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Details
- Perceeloppervlak
- 538 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 37×