Woning te koop

Huis te koop in Hannuit met 3 slaapkamers

Rue du Bois, 4280 Trognée

€385.000

€ 2.770/m² · 42% boven de mediaan van Luik

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Bois 10, 4280 Trognée — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

242 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 343 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.590
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).

Sur la base de: PEB 242 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 385.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →