Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 2 slaapkamers
Ommegangstraat, 8530 Harelbeke
€169.000
€ 1.056/m² · 45% onder de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Ommegangstraat 6, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
501 kWh/m²/jaar
Nr. 20250722-0003650961-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.000par an
± € 348 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).
Sur la base de: PEB 501 kWh/m² · 160 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 169.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 160 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €618
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Harelbeke
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🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Harelbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 507 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 75×