Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 3 slaapkamers
Veldstraat, 8530 Harelbeke
€225.000
€ 1.744/m² · 9% onder de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Veldstraat 75, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 20260506-0003721242-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.000 à € 4.450par an
± € 311 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.690 par an).
Sur la base de: PEB 445 kWh/m² · 129 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 129 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €354
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Harelbeke
- Habitants
- 27.886
- Superficie
- 29,1 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Harelbeke
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Details
- Perceeloppervlak
- 159 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 57×