Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Kuringersteenweg, 3511 Kuringen

€299.000

€ 1.709/m² · 18% onder de mediaan van Limburg

📐 175 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kuringersteenweg 401, 3511 Kuringen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

303 kWh/m²/jaar

Nr. 20260831-0003930898-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.100 à € 6.150par an

± € 426 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.710
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.900 par an).

Sur la base de: PEB 303 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 23.000 à 35.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 55.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →