Woning te koop
Huis te koop in Heist-Aan-Zee met 1 slaapkamer
Moefe, 8301 Heist-Aan-Zee
€235.000
€ 3.219/m² · 2% onder de mediaan van Heist-Aan-Zee
Omschrijving
Ligging
📍 Moefe 6, 8301 Heist-Aan-Zee — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
499 kWh/m²/jaar
Nr. 3.978.358
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.750 à € 2.600par an
± € 182 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.410
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.500 par an).
Sur la base de: PEB 499 kWh/m² · 73 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 22.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 44.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €128
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Heist-Aan-Zee
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Heist-Aan-Zee
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Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 8×