Woning te koop
Huis te koop in Hemiksem met 3 slaapkamers
Jan Sanderslaan, 2620 Hemiksem
€235.000
€ 2.217/m² · 5% onder de mediaan van Hemiksem
Omschrijving
Ligging
📍 Jan Sanderslaan 79, 2620 Hemiksem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
871 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003931961-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.300par an
± € 370 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.980 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.460 par an).
Sur la base de: PEB 871 kWh/m² · 106 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 235.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €419
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 446 m²
- Bekeken
- 49×