Woning te koop
Huis te koop in Herent met 3 slaapkamers
Hoogveldstraat, 3020 Herent
€775.000
€ 3.051/m² · 3% boven de mediaan van Herent
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogveldstraat 70, 3020 Herent — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
338 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003829929-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 449 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.950 par an).
Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 254 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 775.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 855.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 965.000
- Plus-value
- +€ 140.000 à 215.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 254 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.268
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 881 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 46×