Woning te koop
Huis te koop in Herentals met 4 slaapkamers
Wuytsbergen , 2200 Herentals
€595.000
€ 1.951/m² · 16% onder de mediaan van Herentals
Omschrijving
Ligging
📍 Wuytsbergen 172, 2200 Herentals — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
564 kWh/m²/jaar
Nr. 20260623-0003901240-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.750 à € 13.100par an
± € 909 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.240
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.140 par an).
Sur la base de: PEB 564 kWh/m² · 305 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 185.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 305 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.665
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.991 m²
- Bouwjaar
- 1990
- Bekeken
- 64×