Woning te koop
Huis te koop in Herk-De-Stad met 10 slaapkamers
Markt, 3540 Herk-De-Stad
€320.000
€ 688/m² · 70% onder de mediaan van Herk-De-Stad
Omschrijving
Ligging
📍 Markt 17, 3540 Herk-De-Stad — Limburg
Kenmerken
EPC-label
807 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 11.400 à € 17.100par an
± € 1.187 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.350
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 7.690 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.550 par an).
Sur la base de: PEB 807 kWh/m² · 465 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 140.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 165.000 à 280.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 465 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €9.44
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 643 m²
- Tuinoppervlak
- 100 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 25×