Woning te koop
Huis te koop in Herselt met 1 slaapkamer
Langdonkenstraat , 2230 Herselt
€136.000
€ 2.833/m² · 24% boven de mediaan van Herselt
Omschrijving
Ligging
📍 Langdonkenstraat 81, 2230 Herselt — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1122 kWh/m²/jaar
Nr. 20260803-0003926772-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.050par an
± € 212 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.770
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.250 par an).
Sur la base de: PEB 1122 kWh/m² · 48 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 136.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 150.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 7.000 à 14.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 29.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 48 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €153
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 711 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 68×