Woning te koop
Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers
Gustaaf Vandenheuvelstraat, 2230 Herselt
€290.000
€ 1.330/m² · 42% onder de mediaan van Herselt
Omschrijving
Ligging
📍 Gustaaf Vandenheuvelstraat 149, 2230 Herselt — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
598 kWh/m²/jaar
Nr. 20250225-0003539047-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.450 à € 9.650par an
± € 670 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.640
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.510 par an).
Sur la base de: PEB 598 kWh/m² · 218 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 290.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 218 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €666
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.2 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 67×