Woning te koop

Huis te koop in Hertsberge met 3 slaapkamers

Lodistraat, 8020 Hertsberge

€299.000

€ 2.451/m² · 11% onder de mediaan van Hertsberge

📐 122 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1939EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lodistraat 15, 8020 Hertsberge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

340 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.300 à € 3.500par an

± € 242 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.930
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.200 par an).

Sur la base de: PEB 340 kWh/m² · 122 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 122 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →