Woning te koop
Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers
Ledebergstraat, 9550 Herzele
€299.000
€ 1.359/m² · 31% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Ledebergstraat 43, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
474 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003975995-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.650par an
± € 461 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).
Sur la base de: PEB 474 kWh/m² · 220 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.003
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herzele
Verkoper DEELTIJDS
Konvert nv
Chauffeur CE - Dag - Voltijds
Accent
Leerkracht Economie
ATHENEUM HERZELE
Nachtverpleegkundige (m/v/x) - Herzele
Hunnegem vzw
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 420 m²
- Bekeken
- 53×