Woning te koop
Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers
Hoogstraat, 9550 Herzele
€315.000
€ 1.394/m² · 29% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogstraat 131, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260430-0003859579-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 9.400par an
± € 603 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.840
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.620 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 226 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 226 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €979
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 616 m²
- Bekeken
- 55×