Woning te koop
Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers
Oudendries, 9550 Herzele
€259.000
€ 1.400/m² · 29% onder de mediaan van Herzele
Omschrijving
Ligging
📍 Oudendries 38, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
395 kWh/m²/jaar
Nr. 20251030-0003721604-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 380 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.160
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).
Sur la base de: PEB 395 kWh/m² · 185 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 259.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €770
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 732 m²
- Bekeken
- 34×