Woning te koop
Huis te koop in Hever met 4 slaapkamers
Mimosalaan, 3191 Hever
€539.000
€ 2.354/m² · 19% onder de mediaan van Hever
Omschrijving
Ligging
📍 Mimosalaan 14, 3191 Hever — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
476 kWh/m²/jaar
Nr. UC3755971-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.800 à € 7.150par an
± € 498 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.970 par an).
Sur la base de: PEB 476 kWh/m² · 229 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 539.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 135.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 229 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.939 m²
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 17×